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中国人口总量大概率于年达到峰值，然后步入漫漫的通缩周期，人口总数量开始下降。好日子大概还有6年，最多也还只有12年。人丁兴旺，家和万兴，人是最重要的生产要素，人少了，一切，可就不那么好玩了。这是我们要对未来有个清晰认知的第一个点。2
时代真的要变了，养老压力是巨大的，超出很多人想像的，因为都还没有经历过，都还没有看到过。未来的日子里，上有更多老，下有更多小。想想中间这一层会有多难吧，而，中间这一层上养老下养小的人口比例却在减少？难上加难。大家有没有设身处地的想想这样的情况会有多难？一个，两个，上亿个。。。难上加难，难的PLUS的拉姆达。这是我们要去理解未来难处的第二个点。3
不管你想不想，信不信，中国的老龄化时代真的到来了。老龄化时代会对这个社会带来什么影响？一是整个社会对风险的接受程度会下降，二是整个社会对资金的需求会下降，三是整个社会对消费的总需求会下降，四是整个社会对新商业模式新消费新科技的接受度会下降，所以，结果大家可以想，想不明白，参考一下日本就可以了。通缩，固化，保守，就是这样。如上图，你懂的。4
人口流动的加速的，确定性的，不可逆的，而这一趋势，还将在未来加速加剧。经济来源于产业，产业带动着人口，人口决定着一切，人口又反过来影响着经济、配套、产业、地价、房价。浙江、广东能在过去10年迎来最多的人口净流入。一个长三角，一个珠三角。现在是王者，未来，还是冠绝全国的王者。经济最强，活力最大，人口最多，房价最高。而人口流出的东三省、西北，就不要再去鼓吹和侥幸了，大势不可违，不是一句振兴东北、开发西北的口号或*策就可以改变的。资金是聪明的，人在冲动之后都会越来越理性的。5
为何独居家庭越来越多？迅速增加？家庭平均人数也迅速降低？一是结婚意愿下降，二是离婚家庭增多，三是独生子女择偶更挑剔更谨慎，四是过去10多年人口大规模迁移和流动，大家庭被迫拆成了小家庭，五是生育成本和生育*策之下，生育数量减少，而这一现象，也必将对中国的未来产生深远影响。一是人均消费总量会上升，二是家庭式消费品总量会上升，三是外出餐饮总量会上升，四是对护理、家*的总需求会上升。6
为何年全面放开了二胎*策，但新生儿数量依然不断减少，而且会在年出现断崖式的下跌？为何？一是中国的男人比女人多，二是中国女性中数量最多、占比最大的是44-54的人，这部分女性已经生不动了。10年前，女性平均生育年龄是26.29岁，现在是29.13岁，如今，这部分女性的占比，却在下降。也就是说，育龄女性的人口总数量和占比严重下降。中国的育龄女性总数量在达到高峰之后，现在正步入下降阶段，这是不可逆的。所以，即使放开二胎、三胎，也改变不了新生儿数量下降的总趋势，因为，能生的人的总数在减少。7
中国人口迈向高质量化，中国的工程师红利时代来临。年我国高等教育毕业生人数已达到万人，其中研究生毕业生数和普通高校毕业生数较年分别显著增长%和%，劳动力的质量不断提升。此外，高校研究与发展人员从年的24万增长至年的44.5万。十四五规划中，以人工智能、云计算、大数据、物联网等组成元素的新一轮科技革命开始孵化、孕育和成长。而这部分人，他们未来在哪些城市？在这个城市的哪些区域？就是你